房产纠纷

房产纠纷如何解决

来源: 发布时间:2022-07-16 10:54:46 浏览:234

  1、房产纠纷可以通过协商、和解、仲裁、诉讼解决。当事人可以率先私下协商处理,协商不成的可以按照房产纠纷的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁未解决的可以向人民法院提起诉讼。

  2、法律依据:

  《中华人民共和国仲裁法》

  第二条,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

  《民事诉讼法》

  第一百二十二条,当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

  《中华人民共和国民法典》

  第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  二、房产诉讼时效是多久

  1、房产诉讼时效一般是三年。

  2、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  3、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

  4、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  5、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

  综上所述房产买卖纠纷诉讼时效一般为三年,延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年,最长诉讼时效为二十年。

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