房产纠纷

房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。

房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织,也可以是房地产管理机关,其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。

纠纷,可以通过仲裁、行政复议和诉讼来解决。

已经签了购房合同还可以转让吗

可以转让,但是有条件...

委托中介卖房有哪些流程

卖方办理出售登记手续并签定《房屋出售委托协议》;买方看房,填写看房记录,协商房产的交易价格;收取服务费;买卖双方协商一致意见后签订一式三份的《房屋买卖合同》;合同签订后,收取双方剩余的50%服务费;办理过户手续缴纳税费;中介通知领取新产权人《房地产权证》。...

2022取消商品房预售制条件存在什么问题

中国市场很大,房地产需求旺盛,80%的供应是由中小开发商完成的。如果取消商品房预售,对开发商自有资金要求将大大提高,资金实力较弱的中小企业则被淘汰出局或者投靠有实力的开发商,最终可能导致行业垄断的出现。而且仅靠大开发商提供产品会导致消费者的双重福利损失:首先会造成供不应求、房价暴涨的局面,使消费者剩余大大降低,丧失福利;其次还会因为竞争程度降低,放松对产品质量和服务的要求,使消费者福利再次受损。...

夫妻买第二套房政策

一个家庭已有一房(不管是新房还是二手房),其成员再购房都算为第二套房,要交3%的契税,按揭利率高于第一套房,首付比例也比第一套房的高。...

二手房能用公积金贷款吗

购买二手房时,可以申请用住房公积金贷款购买,当事人要向住房公积金管理中心提出申请。...

买二手房时,土地有偿使用手续费由谁承担

买卖二手房时,土地有偿使用手续费由谁承担,由买卖双方自行协商约定,并且在房屋买卖合同中载明。...

房贷提前还款被罚款是合法的吗

如果借款合同有约定的,银行要求支付罚息就合法;如果借款合同没有约定,借款人只需要按照实际借款的期间计算利息,不需要支付额外的罚息。...

按揭办不下来是否可以退房

按揭办不下来可以退房,但可能承担违约责任。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续,开发商返还购房款,根据按揭办不下来的原因确定违约方,由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。...

收楼时房屋质量有问题是否要交物业管理费

1、收楼时房屋质量有问题的也要交物业管理费。

2、物业管理费的目的是维护和保障物业的正常使用,提供的是物业区域的公共事务管理服务,即建筑物及其设备、公用设施、绿化、环境卫生、交通、公共秩序等项目的日常维护、修缮、管理、服务。

3、业主以未实际入住,房屋质量存在问题为由拒绝交纳物业服务费,没有法律依据。

4、法律依据:《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
...

付了全款签了购房合同可以退房吗

1、付了全款,签了购房合同,在一定条件下也是可以退房的。

2、如果开发商迟延3个月交房或者开发商有重大事项隐瞒或有欺诈行为来侵犯相对方的权利或者开发商有其他严重违法违规事由等,买房人可以向法院请求解除合同,要求退房。
...
< 1 2 3 >

咨询董毅律师

联系方式

沈阳董毅律师

电话:13704034821

地址:辽宁省沈阳市沈河区惠工街241号 辽宁成功金盟律师事务所

电话咨询

律师咨询电话

13704034821

微信咨询