房产纠纷

二手房能用公积金贷款吗

来源: 发布时间:2022-08-14 09:54:26 浏览:82

  1、购买二手房时,可以申请用住房公积金贷款购买,当事人要向住房公积金管理中心提出申请。

  2、可以提取住房公积金的情形包括:

  (1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  (2)离休、退休的;

  (3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  (4)出境定居的;

  (5)偿还购房贷款本息的;

  (6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

  2、法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条

  第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

  住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

  二、住房公积金领取需要的材料

  1、结婚证和复印件,如果办理人没有结婚的话不需要。

  2、身份证明材料。已婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件,这两者都要包括,缺一不可。需要注意的是,这一点不是只针对已婚人士,未婚的单身人员也是需要提供身份证及复印件的。

  3、需要提供房屋产权证及其复印件。这一项是针对有房的人,假如自己本身没房,而是租房的话,需要提供的就是所租住房屋的产权证的复印件。

  4、离、退休证明。这一条是对于已经离休或者退休的人来说的,这类人想要提取公积金的话,是需要向有关部门出示公司开具的离、退休证明的。

  5、带相关低保证明办理,这一条是对于生活困难、低收入群体来说的,但是重要的还是得带着身份证、户口本等一系列复印件去办理。

  6、《住房公积金提取申请表》一份。这份资料需要向公积金中心提取。

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