房屋合同纠纷可以继承吗

　　一、房屋合同纠纷可以继承吗

　　房屋合同纠纷本身不能继承，但因房屋合同产生的权益和义务在符合条件时可以被继承。

　　从权益角度看，如果房屋合同中存在尚未实现的财产权益，比如租金收益、合同履行后的预期利润等，这些权益属于被继承人的合法财产，继承人可以继承。例如，被继承人与租户签订房屋租赁合同，在其去世后，剩余租赁期限内的租金收益，继承人有权继承。

　　从义务角度讲，若被继承人在房屋合同中负有义务，如继续履行合同、承担违约责任等，继承人在继承遗产的范围内需要承担相应义务。不过，如果继承人放弃继承遗产，则无需承担被继承人房屋合同中的义务。

　　需要注意的是，若房屋合同具有人身属性，比如基于特定信任关系签订的委托代理合同，一般不能继承。因为这类合同强调当事人之间的特定身份和信任，随着被继承人去世，合同往往自然终止。

　　二、房屋公证继承纠纷有效吗

　　房屋公证继承纠纷是否有效，需根据具体情况判断。

　　一般而言，经公证的房屋继承文书具有较高证明力。若公证程序合法，内容符合法律规定，且各方当事人意思表示真实，没有受到欺诈、胁迫等情形，通常具有法律效力。法院在审理相关案件时，会将公证书作为重要证据采信。

　　然而，若存在以下情况，公证继承可能无效：一是公证过程存在严重程序瑕疵，如公证人员未依法核实当事人身份、未履行必要告知义务等;二是公证内容违法，比如所处分的房屋并非被继承人合法拥有，或者违反了法律强制性规定;三是当事人能证明在办理公证时存在意思表示不真实的情况，如受到他人误导、欺骗而作出与自己真实意愿不符的意思表示。

　　当出现房屋公证继承纠纷时，当事人可通过协商解决，若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院对公证继承的效力作出认定和裁判。

　　三、房屋产权有纠纷能继承吗

　　房屋产权存在纠纷时，通常可以继承，但情况较为复杂。

　　若房屋产权纠纷在被继承人去世前就已产生，继承人对有争议的房屋可以先继承相应份额。不过，这种继承只是一种初步的法律状态。因为在产权纠纷未解决前，继承人虽然获得了形式上的权利，但无法完全行使对该房屋的占有、使用、收益和处分等完整权利。例如，不能随意对房屋进行转让或改造。

　　如果房屋产权纠纷是在继承过程中出现，比如多个继承人对房屋继承份额存在分歧，那么继承人应先通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷，明确各自的继承权利和份额。在纠纷解决后，再按照确定的结果进行继承。

　　若房屋产权纠纷涉及第三人，比如房屋被他人主张权利，继承人需要先通过法律途径确认房屋产权归属。待产权确定后，才能正常进行继承程序。

　　总之，房屋产权有纠纷不影响继承的启动，但为了保障继承人的合法权益，应尽快解决产权纠纷。